マンション 売却 不動産会社の選び方 マンション売却 不動産会社の選び方!仲介業者 候補選びは?

マンション売却 不動産会社の選び方!仲介業者 候補選びは?

 

マンション売却時の不動産会社選び方についてお伝えします。 大小たくさんある不動産屋さんの中から、大事な資産の売却を任せる仲介業者はどのように選べばよいのでしょうか。

 

 

 

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マンション売却において、不動産会社選びは非常に重要です。

 

 

不動産は、一つの物件ごとに、これはいくら、という定価があるわけではないので、どの不動産会社で売っても同じくらいの値段で売れる、というものでもありません。

 

 

これが不動産会社の売却力の違いが出るところですね。

 

 

会社の信用性、売却活動の方法、販売営業にかける資金力もそれぞれ違います。

 

 

マンションを売ることを決めたら、必ず一社ではなく、複数の会社から査定額の提案をもらいましょう。

 

 

 

マンション売却を任せる不動産会社の条件としては

 

  • 安心できる会社であること
  • 「売却」が得意な不動産会社であること
  • そのエリアの売却実績が豊富であること
  • 売却力が高いこと

 

などが挙げられます。

 

 

 

複数の不動産会社をまわるのも大変です。

 

 

そもそも不動産売却に慣れていない人にとっては、その選択肢が難しいのではないでしょうか。

 

(不動産売却は多くの人にとって、そうそう経験するものではないと思います。)

 

 

 

 

 

マンション売却におすすめの不動産一括査定(無料査定)

 

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ここでおすすめするのが、「不動産一括査定」(無料査定)のご利用です。

 

 

不動産一括査定とは、パソコン、スマホ、タブレットから、物件情報を入力すると、複数の不動産会社に一括で査定依頼できる、というとても便利なサービスです。

 

 

運営会社はそれぞれの基準で不動産会社の審査をしています。

 

 

登録会社は「売却」を得意とした不動産会社になります。

 

 

つまり、利用者は、運営会社の審査を通過している売却を得意とした不動産会社の、よい選択肢をもらえる、というイメージです。

 

 

申込み画面で入力した内容を元に、その地域に対応した、条件に適した不動産会社が表示されますので、その中から査定を依頼したい会社を選択します。

 

 

1.物件情報、連絡先情報を入力する
   ↓
2.条件に適した不動産会社の選択肢の中から複数社に査定を依頼する
   ↓ 
3.それぞれの不動産会社から査定価格の提案をもらう(メールや電話)
   ↓
4.各社の査定価格を比較する

 

このような感じです。

 

 

 

査定方法は机上査定と訪問査定が選べます。

 

 

机上査定は、入力した内容から分かる範囲のおおよその金額です。

 

 

訪問査定は、マンション査定マニュアルに沿った、細かいチェックを受けた上で出されるもので、精度の高い査定価格になります。

 

 

マンションを売ることを決めている場合は、訪問査定をしてもらいましょう。

 

 

 

 

 

訪問査定では、実際にお部屋訪問の査定となりますので、マンション売却に関する疑問点があれば、せっかくの機会ですので、色々聞いてみて下さい。

 

 

コミュニケーションをとることで、営業マンがどのような人か、マンション売却を任せることができるか、ということを感じることができるでしょう。

 

 

どんなに優秀な営業マンでも、自分には合わない、ということもあります。

 

 

コミュニケーションが十分にとれていないと、納得のいく売却活動を一緒に進めていくことができませんので、「相性」も大切です。

 

 

 

 

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マンション査定・不動産一括査定についてはこちらのページを参考にして下さい。

マンションを高く売りたい!

マンションを高く売るためには、一社だけではなく複数の会社の査定額を比較すること不動産会社選びが重要です。

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