すまいValue(すまいばりゅー)について 大手6社査定のメリットは?

すまいValue(すまいバリュー)について 大手6社査定のメリットは?

 

大手6社が運営するすまいValue(すまいバリュー)不動産一括査定を利用するメリットについて説明しています。個人情報の入力がご心配な方は査定申込み画面をご確認の上ご利用下さい。

 

 

 

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すまいValueとは?

 

すまいValueは三井のリハウス(三井不動産リアルティ)、東急リバブル、三井地所ハウスネット、小田急不動産、野村の仲介+、住友不動産販売6社直営の不動産売却ポータルサイトです。

 

 

 

 

すまいValueでは 

 

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こちらの6社から査定額や回答を受け取ることができます。

 

 

不動産仲介の7割近くを登録6社が行っています。(仲介件数ランキングトップ10に5社がランクインしています)

 

 

不動産会社が最初からはっきりしているので、上記の大手6社の不動産会社に査定を依頼したい、他の不動産会社の査定は不要、という方の場合、選択肢はすまいValue一択となります。

 

 

もちろん、査定不要な会社があれば、その会社をはずすこともできます。

 

 

分譲マンション、一戸建て、土地、ビル、アパートの売却をご検討の方は、一社一社申し込む手間を省けますので、是非活用してください。

 

 

 

 

>>>すまいValue公式サイトを見てみる

 

 

 

すまいValue一括査定のメリットは?

 

ここでは、三井のリハウス(三井不動産リアルティ)、東急リバブル、三井地所ハウスネット、小田急不動産、野村の仲介+、住友不動産販売の6社だからのメリットをお伝えします。

 

 

 

信頼できる査定額

 

すまいValueの6社合計の成約実績は年間10万件以上です。すごい数字ですね。

 

 

「査定額」というのは「3ヶ月でこれくらいの価格で売れるでしょう」という価格です。

 

 

売却査定額は、取引事例を基に算出されます。

 

 

売却背景なども把握している自社での成約実績が多ければ多いほど、より確かな査定額を出すことができる、ということです。

 

 

この6社が多く売却実績をもつ地域であれば、確かな査定額を集めることができる、といえます。

 

 

 

 

全国規模のネットワークを生かした情報収集力

 

 

三井のリハウス(三井不動産リアルティ)、東急リバブル、三井地所ハウスネット、小田急不動産、野村の仲介+、住友不動産販売の6社を合計すると、問い合わせが36万件、全国819店舗(2016年10月時点)に上ります。

 

 

不動産購入はとても大きな買い物です。大手さんですから、購入希望情報もたくさん集まります。

 

 

購入希望情報が集まる、ということは、売却希望者と購入希望者のマッチングがしやすい、というメリットがあります。

 

 

そのため、比較的早期に売却できる可能性が高まる、と考えられます。

 

 

  • 転勤や引っ越しでマンションを売却する
  • 離れた場所への住み替え
  • 相続マンションの売却

 

 

このように離れた物件の売却にも、全国規模のネットワークがあるので安心です。

 

 

 

 

豊富な不動産売買経験から適切なアドバイスがもらえる

 

豊富な取引経験があるため、様々なケース、要望にも対応可能です。

 

 

 

こんなときはどうすればいいのか、といった心配事がある場合などは、相談しましょう。

 

 

売り主側が悩むことの一つに、「これを言ったら安くなるのではないか、値引き要求されるのではないか」ということがあります。

 

 

不動産売買におけるトラブルは、訴訟に発展するケースもあります。

 

 

訴訟になると時間がかかりますし、心労も大変なものです。

 

 

経験が豊富、ということは、不動産売買でトラブルになりやすいケース、も把握しています。

 

 

トラブルが起こらないように、過去の事例、経験を通して適切なアドバイスをもらえる、という点でも安心といえます。

 

 

 

 

宅建資格保持者96.5%

 

営業担当者は「宅地建物取引士」資格保有率96.5パーセントです。(6社合計)

 

 

これは、さすが大手さん、というところでしょう。

 

 

不動産売買には、一つひとつの不動産に対し、しっかり知識と経験を身に着けた人の力が必要です。

 

 

宅建資格保持者96.5%という高い数字からも、専門知識を持っている不動産売却のプロが対応してくれるので、安心して不動産売却に関する様々な相談をすることができる、といえるでしょう。

 

 

 

 

すまいValue Q&A

 

安心してご利用頂くために、ご参考までに、すまいValueのQ&Aを少しだけご紹介します。

 

 

 

Q.すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか?

 

A.すまいValue運営各社では、将来を考えたご相談なども承っております。具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。

 

 

 

Q.どのように購入希望者を探すのですか?

 

A.すまいValue運営各社には、多くのお客様から購入希望情報が寄せられています。その中からスピーディにご紹介することはもちろん、チラシなどの紙媒体やインターネット掲載、店舗でのご紹介、オープンハウス開催など、様々な方法で購入希望者をお探しいたします。具体的なプランは、各社からの提案内容をご確認ください。

 

 

 

Q.近所に知られずに売却をすることはできますか?

 

A.各社独自のネットワークを生かした情報ルートの活用や不動産買取会社への紹介なども可能です。 一括査定お申し込みフォームでのお申し込みの際に、「ご要望・その他連絡事項」欄へご希望をご記入ください。営業担当者が対応いたします。

 

 

 

Q.査定の段階では家族に知られたくないのですが。

 

A.一括査定お申し込みフォームの「ご要望・その他連絡事項」欄に、査定することを知られたくないという旨と、ご希望の連絡先、ご連絡方法、時間帯などをご記入ください。ご指定の内容に従って、ご依頼いただいた不動産会社の担当者が連絡をいたします。

 

 

 

 

>>>すまいValue公式サイトを見てみる

 

 

 

 

すまいValue査定申込み画面の説明

 

一括査定、気軽に申し込めるとはいえ、個人情報を入力するものです。

 

 

どのような項目があるのか、事前に査定申込み画面を見ておきたいという方も多いと思います。

 

 

ここでは、「すまいValue」の一括査定申込み画面をご案内します。(2017年2月のものです)

 

 

画面の指示に従って入力していきます。

 

 

 

1.トップページ

 

すまいValueのサイトに入ったところです。

 

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TOPページはすべて選択方式です。

 

  • 物件種別を選択します(分譲マンション、一戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル、一棟アパート、その他 から選択し1ます。)

 

  • 都道府県を選択します

 

  • 市区郡町村を選択します

 

  • 町名を選択します

 

一番下の「無料査定スタート」をクリック

 

 

 

 

 

ここからは個人情報を入力しますので、間違えないよう入力していきましょう。

 

STEP1 ここでは物件情報を入力していきます

 

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まずは物件所在地の続きを入力。(マンション名 部屋番号も正しく入力して下さい)

 

専有面積、築年数、間取りについてはおおよそでOKです。

 

物件の状態について、居住中、賃貸中、空室 から選択して下さい。

 

物件の所有者について、本人所有、家族所有、共有、その他 から選択します。

 

ご要望、その他連絡事項には希望すること等があれば入力して下さい。

 

  • 連絡方法について希望がある場合
  • ご家族に内緒の査定での場合、ご家族にバレない時間帯に結果がほしい場合
  • 訪問査定の際、近所に知られたくない場合

 

などは、こちらに入力しておきましょう。

 

 

 

すべて入力を終えたら、「お客様情報の入力へ」をクリックしてSTEP2へ次へ進みます。

 

 

 

 

STEP2 ここではお客様情報を入力していきます

 

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ここでは、お名前を入力、年齢を選択、連絡のとれるメールアドレス、電話番号を入力。電話番号はご自宅でも携帯電話でもOKです。

 

最後はあなたの現住所が物件所在地と同じか、異なるかを選択します。

 

すべて入力を終えたら「アンケートの入力へ」をクリックしてSTEP3へ次へ進みます。

 

 

 

 

STEP3 ここではアンケートに回答します。

 

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査定理由査定方法を選択し、個人情報の取扱いに同意できる場合は「同意の上査定を依頼するにチェックして下さい。

 

 

査定理由は

  • 買い替え・住み替えのため
  • 金銭的理由のため
  • 住宅ローン返済で困っているため
  • 物件を相続したため
  • 資産整理のため
  • 所有者が高齢のため
  • 空き家のため
  • 離婚のため
  • 転勤のため
  • その他

から選択する形です。

 

 

査定方法は、訪問査定机上査定から選択して下さい。

 

 

訪問査定は実訪問を伴うものでより精度の高い査定額を知ることができます。

 

 

机上査定は入力した内容を基にした、おおよその査定額を知ることができます。

 

 

詳しくは机上査定と訪問査定 マンション査定方法どちらを選ぶ?を参考にしてください。

 

 

 

 

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回答後、「査定会社の選択へ」をクリックします。

 

もしも入力内容に修正がある場合はここで「入力内容を修正する」を選択し、修正して下さい。

 

 

 

 

 

STEP4 ここでは査定会社を選択します。

 

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すまいValueは最大6社に査定依頼できますが、お住まいの地域によっては対応できる会社数に違いがあります

 

この場合ですと3社、ということですね。

 

「次へ」を押すと、入力内容確認画面になります。

 

 

 

 

入力内容の確認

 

今までに入力したすべての内容が表示されます。
間違いがなければ「送信する」をクリックして下さい。

 

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もしも、誤りがあったり、希望事項に書きたいことを思い出した、などの場合は「内容を修正する」を押すと、修正できます。

 

最終的に「送信する」を押すと、無事査定依頼完了です!

 

 

 

 

 

ご覧頂いたとおり、入力に際してややこしい箇所はありません。

 

 

査定申込みされる場合は安心してご利用下さい。

 

 

 

 

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